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今年鎮江改造74個老舊小區涉及10906戶居民

當前位置:金融情報局網>資訊 > 社會 > 正文  2022-03-20 05:28:52 來源:金山網

昨天從省住建廳傳來的消息顯示:今年鎮江老舊小區改造的具體目標任務已定,共74個老舊小區、412棟居民樓,涉及10906戶居民、建筑面積94.8萬平方米。

經過七年多系統化老舊小區改造,鎮江已總結形成一定的成效及經驗。今年鎮江住建部門繼續要求老舊小區改造前,應充分征求居民意愿,匯集“民意民智”,科學制定改造實施方案,優先解決屋頂漏水、墻面開裂、消防安全設施缺損、各類管線老化等安全隱患問題。其中,居民參與率、同意率應達到一定比例,小區改造方案、改造后物業管理模式、居民出資方式、物業服務費繳納等應經法定比例的居民表決同意后,方可開工改造。

近年來,鎮江為老舊小區改造確定的四大目標包括安全、功能、環境、管理目標?!鞍踩繕恕睘楸U暇用竦纳拓敭a安全,增設監控、探頭等技防、安防設施,完善小區安防體系。保障建筑本身的安全,解決墻面剝落、房屋滲漏水等危及人身和建筑安全的問題?!肮δ苣繕恕币笞龅叫^功能基本健全,設施基本完好,路平、燈明、水暢。分期分步驟推進平改坡、適老設施改造等工作,有效改善屋頂漏水和老年人生活便利問題?!碍h境目標”包括整治空中“蜘蛛網”,實現桿線整理或下地。對小區空地、邊角地進行綠化美化,對社區公共綠地進行提檔升級,推行垂直綠化、圍墻綠化等。保護和傳承歷史文脈,營造老舊小區的文化氛圍和生態宜居環境?!肮芾砟繕恕敝ν菩惺袌龌芾?,改造后的小區盡量實行圍合管理,將有條件的推向市場,引進物業公司管理;條件不具備的推行社區自治,由街道、社區實行有償服務,實現良性循環。

今年老舊小區改造亦呈現出一些新特點。如,要求結合改造同步健全小區長效管理機制,推動黨建引領紅色物業,實現改造后物業服務管理全覆蓋。此外,應結合城市更新行動,積極推進相鄰小區及周邊地區聯動改造,深入挖掘存量資源,加強服務設施、公共空間共建共享,推動建設安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區,并鼓勵同步開展老舊小區節能改造和綠色社區創建。 (翟進)

關鍵詞: 老舊小區 垂直綠化 公共綠地